APARTAMENT PREMIUM, STANDARD NZEB, PANOURI SOLARE & POMPA DE CALDURA

Agenția imobiliară LC Estate vă propune spre vânzare, direct de la dezvoltator, un apartament deosebit cu 2 camere, parte dintr-un proiect rezidențial de excepție: Sipario. Situat într-una dintre cele mai bine cotate zone semicentrale ale Timișoarei (zona Bucovina), acest ansamblu boutique este format din doar 6 apartamente, garantând intimitate, lux și o comunitate restrânsă.

🏡 Spațiu, Design și Intimitate
Locuința a fost proiectată pentru a oferi un echilibru perfect între estetică și funcționalitate:
Suprafață utilă: 52,74 mp, cu o compartimentare modernă și un design rafinat;
Oază de liniște: Apartamentul are un avantaj major de poziționare, fiind retras în spatele clădirii. Vă veți bucura de intimitate totală și liniște, fiind complet ferit de agitația și zgomotul străzii;
Spațiu exterior: Locatarii ansamblului au acces la o curte verde comună, un spațiu excelent amenajat pentru relaxare în aer liber.

✨ Eficiență Energetică la Superlativ (Standard nZEB)
Acest proiect redefinește standardele de locuire modernă, integrând tehnologii de ultimă generație care vă asigură costuri de întreținere aproape inexistente:
Clădire nZEB (near Zero Energy Building): Construită pentru a oferi eficiență energetică maximă și un impact minim asupra mediului.
Independență electrică: Proprietatea dispune de panouri solare proprii (3 kW / apartament), reducând drastic facturile la energia electrică.
Confort termic independent: Încălzirea și climatizarea sunt asigurate de o pompă de căldură individuală dedicată exclusiv acestui apartament.

📍 Localizare Excelentă:
Deși locuiți într-un refugiu liniștit și verde, sunteți la doar câteva minute de cele mai importante puncte de atracție ale orașului:
Lidl: ~3 minute cu mașina / ~10 minute pietonal;
Parcul Botanic: ~4 minute cu mașina / ~18 minute pietonal;
Iulius Town: ~5 minute cu mașina / ~20 minute pietonal;
Piața Unirii: ~6 minute cu mașina / ~24 minute pietonal.

💶 Preț: 135.000 EURO

Notă LC Estate: Existența unei pompe de căldură individuale și a unui sistem de panouri solare dedicat per apartament reprezintă o inovație și o raritate absolută pe piața imobiliară din Timișoara. Cele 6 unități disponibile fac din ansamblul Sipario o oportunitate pe care nu trebuie să o ratați!
Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru o vizionare în orice zi a săptămânii, inclusiv în weekend!

Echipa LC Estate – Partenerul tău în imobiliare!