DUPLEX, TEREN GENEROS, MOSNITA VECHE

Agenția imobiliară LC Estate vă propune spre vânzare o locuință tip duplex excepțională, ideală pentru familiile care caută liniște, un spațiu aerisit și o curte mare. Având o suprafață utilă inițială de 76 mp și un potențial extraordinar de extindere până la 130 mp, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață!

🏡 Compartimentare Funcțională Și Spațioasă (76 mp utili)
Designul interior a fost gândit pentru a oferi confort maxim și flexibilitate, perfect adaptabil nevoilor tale:
Living spațios, de tip open-space;
Bucătărie cu posibilitatea de a fi închisă complet, în funcție de preferințele noului proprietar;
2 dormitoare foarte spațioase, având fiecare 14 mp;
1 baie principală generoasă, în interiorul casei;
1 grup sanitar suplimentar, amplasat practic în camera tehnică.
✨ Potențial Unic De Extindere (Până la 130 mp)
Proiectul a fost gândit inteligent, permițând mărirea spațiului locuibil cu costuri minime în viitor:
Terasa: Este prevăzută cu încălzire în pardoseală și poate fi închisă cu geamuri termopan, mărind suprafața parterului la 89 mp utili.
Pod mansardabil: Cei 40 mp generoși din pod au deja toate utilitățile duse sus. Prin amenajare (birou, zonă de relaxare sau dormitoare extra), poți ajunge la o suprafață totală de 130 mp utili!

🧱 Confort Termic Și Dotări
Calitatea locuirii este asigurată de sisteme moderne:
Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață (inclusiv terasă);
Termostate ambientale instalate în fiecare cameră pentru controlul eficient al temperaturii;
Kit de climă pregătit pentru fiecare unitate locativă;
Termen de finalizare: Decembrie 2026 – Ianuarie 2027.

🌳 Exterior Generos
Teren: Fiecare jumătate de duplex beneficiază de o parcelă excelentă de 365 mp (dintr-un total de 715 mp), lăsând o curte uriașă pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă, foișor și locuri de parcare.

🔧 Utilități
Locuința se predă racordată la absolut toate utilitățile:
Apă, gaz și curent electric;
Rețea de canalizare;
Iluminat stradal.

💶 Preț: 138.000 EURO

!! Pozele sunt reprezentative pentru următoarele unități !!

Notă LC Estate: Acest duplex iese în evidență prin flexibilitatea extraordinară a spațiului și terenul foarte mare (365 mp). Faptul că podul are deja utilitățile trase și terasa dispune de încălzire în pardoseală face din această casă o investiție extrem de sigură, oferindu-vă posibilitatea să vă extindeți locuința pe măsură ce familia crește!
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați telefonic!

Echipa LC Estate – Partenerul tău în imobiliare!