3 DORMITOARE, 415 MP TEREN, FINISAJE LA ALEGERE

Agenția imobiliară LC Estate vă propune spre vânzare o jumătate de duplex excepțională, ideală pentru familiile care caută un spațiu de locuit aerisit, o curte mare și o construcție solidă, fără compromisuri. Având o suprafață utilă de 100 mp și avantajul de a vă putea personaliza locuința exact așa cum visați.

🏡 Compartimentare Funcțională și Spațioasă (100 mp utili)
Designul interior a fost gândit pentru a oferi confort maxim, remarcându-se printr-un detaliu foarte căutat: bucătăria complet separată, care păstrează zona de zi impecabilă.
Living luminos și primitor;
Bucătărie închisă (separată);
3 dormitoare spațioase, perfecte pentru odihnă și intimitate;
2 băi complet utilate;
Terasă acoperită, spațiul ideal pentru relaxare în aer liber, indiferent de vreme.

🧱 Construcție Premium și Confort Termic
Calitatea execuției este prioritatea acestui proiect, folosindu-se materiale de top pentru o durabilitate garantată:
Structură solidă: Zidărie din cărămidă portantă Cemacon și placă de beton, asigurând o rezistență superioară și o izolație fonică excelentă.
Izolație și Tâmplărie: Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și geamuri termopan Salamander (tripan / 3 sticle) pentru un confort termic desăvârșit.
Încălzire: Sistem performant de încălzire prin pardoseală, optimizând costurile de întreținere în sezonul rece.
Instalații de top: Instalație electrică realizată cu aparataje de calitate marca Gewiss.

🌳 Exterior Generos și Parcare
Teren: Fiecare jumătate de duplex beneficiază de o parcelă extrem de generoasă de 415 mp (dintr-un total de 830 mp), oferindu-vă o curte mare, perfectă pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă sau a unui foișor.
Parcare: Proprietatea include 2 locuri de parcare private.

✨ Personalizare și Stadiu de Predare
Aflată în plin proces de finisare, proprietatea vă oferă flexibilitate totală!
Finisaje la alegere: În acest moment, cumpărătorul are ocazia unică de a-și alege modelul de gresie, faianță, parchet și nuanțele vopselelor interioare.
Opțiuni de achiziție: Imobilul se poate vinde fie la stadiul de "alb", fie complet finisat "la cheie", în funcție de preferințele dumneavoastră.

🔧 Utilități
Locuința este branșată la utilitățile necesare:
Apă, gaz și curent electric;
Internet de mare viteză (rețea Orange);
Sistem sanitar: Preluarea apelor uzate se face momentan printr-o fosă septică. Rețeaua de canalizare a localității este deja existentă la stradă și urmează a fi dată în funcțiune în perioada următoare.

Notă LC Estate: Acest duplex iese în evidență prin trei atuuri imbatabile pe piața actuală: curtea foarte mare (415 mp), prezența plăcii de beton (esențială pentru rezistență și confort acustic) și bucătăria închisă. Faptul că vă puteți alege finisajele face din această casă o investiție perfectă!

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați telefonic!
Echipa LC Estate – Partenerul tău în imobiliare!